Assessorament financer i d'inversió per a propietaris de lloguers vacacionals
Assessorament financer i d'inversió per a propietaris de lloguers vacacionals
Assessorament financer i d'inversió per a propietaris de lloguers vacacionals
A Barcelona Flat Management, no només gestionem el teu immoble de manera eficient i professional, també t'ajudem a fer-lo créixer i a treure'n el màxim profit a través del nostre servei especialitzat d'assessorament financer i immobiliari.
Aquest servei està dissenyat per a propietaris i inversors que volen maximitzar la rendibilitat dels seus lloguers a curt o mitjà termini, prendre decisions ben informades i augmentar el valor a llarg termini dels seus actius.
Què oferim com a assessors de lloguer vacacional?
Anàlisi de rendibilitat i estudi de mercat
Avaluem el rendiment actual i potencial de la vostra propietat per detectar oportunitats de millora, estratègies de creixement i possibilitats de reposicionament.Planificació financera a mida
Creem estratègies basades en els vostres objectius personals, ja sigui maximitzar els beneficis, diversificar els fluxos d'ingressos, planificar noves adquisicions o preparar-nos per a escenaris a llarg termini.Orientació d'inversions
Estàs pensant a comprar una propietat nova? Us guiarem durant tot el procés, des de la recerca de mercat i la selecció de propietats fins a l'estimació del ROI i les previsions de rendibilitat.Optimització fiscal i compliment normatiu
T'ajudem a gestionar els impostos de manera eficient i a garantir el ple compliment de la normativa local (llicències, taxes turístiques, contractes...), perquè puguis llogar sense preocupacions i amb seguretat jurídica.Gestió integral de propietat i lloguer
Si cal, podem gestionar-ho tot: registres, assistència als convidats, neteja, manteniment, posicionament de la plataforma i optimització de preus.Assessorament i documentació jurídica
Ajudem a revisar i redactar contractes, revisar clàusules, gestionar els dipòsits i gestionar qualsevol assumpte legal relacionat amb la seva propietat.
Per què confiar en els nostres gestors de lloguers vacacionals?
Perquè aportem el millor dels dos mons: experiència sobre el terreny i visió estratègica, que ens permeten oferir un assessorament realista, rendible i sostenible.
Treballem amb dades reals i actualitzades. Coneixem el mercat local per dins. I el més important, sabem com és estar a la teva pell, perquè també som propietaris. Això ens proporciona un enfocament pràctic i relacionable per ajudar-vos a prendre decisions amb confiança.
A més, ens encanta el que fem (i es nota): ens impliquem, trobem solucions efectives i personalitzades i aportem no només el nostre cervell, sinó també una mica d'humor. Perquè gestionar les propietats pot ser seriós, però no ha de ser avorrit.
Confia en nosaltres per convertir la teva propietat en una inversió sòlida i rendible sense maldecaps.
Experiència
Amb més de 14 anys en el sector, hem desenvolupat una profunda comprensió del mercat de lloguer vacacional, especialment a Barcelona.
Història provada
Hem gestionat més de 8.000 comentaris de clients, posicionant-nos com un dels millors gestors d'immobles de Barcelona.
Eficàcia i rapidesa
Responem ràpidament a les consultes d'hostes i les sol·licituds de manteniment, garantint que les propietats estiguin sempre en condicions òptimes i que els hostes tinguin una experiència perfecta.
Serveis d'alta qualitat
Des de la fotografia professional i el disseny d'interiors fins a la neteja i els serveis per als hostes, la nostra atenció al detall garanteix que la vostra propietat sempre es presenta de la millor manera, ajudant a atraure més reserves i majors ingressos.
Cost-efectivitat
Oferim preus competitius per als nostres serveis, assegurant-nos que rebeu el millor valor sense comprometre la qualitat.
Transparència total
Sempre tindreu accés complet a les dades de la vostra propietat, assegurant-vos que esteu plenament informat i confiat en la gestió de la vostra inversió.
Compliment legal
Ens mantenim al dia de la normativa local i ens assegurem que la vostra propietat compleixi tots els requisits legals necessaris, incloses les llicències i les declaracions fiscals.
Enfocament personalitzat
Personalitzem els nostres serveis per satisfer les necessitats úniques de cada propietat i propietari.
Opinions d'assessors de lloguer vacacional a Barcelona
“The pandemic took a toll on everyone's businesses. When guests stopped traveling, so did the bookings. Management companies were taking a hit too. I thought BFM would let me go. But instead, they fought to keep me as a customer. They offered discounts and even got a loan from the bank to be able to pay us. That’s unheard of. Any other company would have just said ‘sorry, we can’t do this anymore.’But BFM called and said ‘How can we make this work’. Alina and her team really care. And not just about the service they give, but about me as a person.
L'Alina i el seu equip a Barcelona Flat Management han estat gestionant propietats per a nosaltres a Barcelona durant més de 10 anys. Per a un pis, ella es va encarregar del lloguer i de la posterior venda reeixida. Per a un altre pis, ha gestionat diversos lloguers, manteniment i una recent renovació. Confiem en l'Alina implícitament. La seva honestitat, transparència, excel·lent gust, comprensió del mercat i atenció als detalls fan que tots els projectes funcionin de manera fluida i eficient, especialment quan no puc estar present a Barcelona. Ella és la nostra clau per gestionar les propietats de forma remota i la recomano encaridament per a qualsevol projecte immobiliari a la zona. És rar trobar una persona i un equip com aquest a Barcelona i ens considerem molt afortunats.
“Visc a l’estranger i per aquest motiu no puc ajudar ni participar en les tasques de gestió. Necessitava una empresa de gestió de propietats a Barcelona que pogués fer-ho TOT per mi. I estant lluny, el que necessitava era una empresa de confiança que sigués transparent sobre la meva propietat i tot el que hi pogués passar. A BFM es deixen la pell en la comunicació. Per exemple, si passa alguna cosa o em necessiten, l’Alina de seguida em truca i m’ho explica tot amb tots els ets i uts. Després, m’exposen totes les possible solucions per arreglar-ho. Poder viure a un país diferent d'on es troba la teva propietat i no haver de preocupar-te... no té preu.
Fa més de 10 anys que col·laborem i només puc dir coses positives de BFM i en concret d'Alina i Andrei. En destacaria la gran experiència i la professionalitat, la capacitat d'innovació i de progrés, l'ús i el coneixement dels programes que utilitzen per a la gestió de totes les plataformes de lloguer, la bona predisposició, l'entusiasme i la qualitat humana. Per a la nostra empresa han estat sempre un suport incondicional.
Som una empresa que disposa de diversos apartaments turístics. El negoci principal del nostre grup empresarial té a veure amb una altra activitat totalment diferent, per la qual cosa no podem gestionar aquesta activitat turística. Per això, vam recórrer a BARCELONA FLAT MANAGEMENT per recomanació d'un conegut que ja treballava amb ells. Sens dubte va ser una excel·lent decisió, és una empresa totalment professional, seriosa i que ha complert les nostres expectatives molt per sobre del que pensàvem. La seva gestió és fonamental per a nosaltres, ja que ells s'encarreguen de tot. Portem diversos anys treballant amb ells i, sobretot, és en moments difícils quan es demostra la seva experiència i professionalitat. En el moment de la pandèmia, un moment molt dur pel turisme, van saber reinventar-se perquè la nostra rendibilitat baixés el menys possible, un altre exemple és una obra en una de les plantes que ens ha deixat 2 mesos sense ascensor en un pis de 8 plantes, i que han sabut solucionar d'una manera impecable. 5 estrelles sense cap mena de dubte.
About our financial consultancy in tourist apartment management
We’re a multidisciplinary team with over 15 years of experience in the full management of short- and medium-term rental apartments in Barcelona.
Our team is made up of experts in the tourism, finance, and real estate sectors passionate about technology, detail optimization, and turning properties into profitable investments..
Over the years, we’ve learned that the key to success lies in a combination of smart strategy, a personal touch, and, most importantly, solid data. That’s why our advice is never based on assumptions; we work with real statistics and deep market insight built over more than a decade of hands-on experience in the city.
We speak your language, understand your goals, and support you with honesty, clarity… and a touch of good humor. Because property management doesn’t have to be complicated and if we can make it easier (and more profitable), even better!
