Gestió d'apartaments a Home and Villas by Marriott Bonvoy
Especialistes en gestió de lloguers vacacionals a Home and Villas by Marriott Bonvoy
Què és Home and Villa's by Marriott Bonvoy?
Homes & Villas by Marriott Bonvoy és l'oferta exclusiva de Marriott International per al mercat del lloguer vacacional. Llançada el 2019, la plataforma se centra en el segment de luxe i premium, oferint només propietats gestionades professionalment. El seu principal valor rau en la seva plena integració amb el prestigiós programa de fidelització Marriott Bonvoy, que permet als membres acumular i bescanviar punts, garantint un perfil d'hoste d'alt valor. Amb més de 90 anys d'experiència en la indústria hotelera, Marriott estén la seva promesa de qualitat i servei excepcional al mercat del lloguer d'habitatges, associant-se només amb empreses de gestió immobiliària que compleixen els seus rigorosos estàndards d'excel·lència.
Com gestionem el perfil de la propietat a Home and Villa’s by Marriott Bonvoy?
Estem orgullosos de ser un soci directe, certificat i verificat de Homes & Villas by Marriott Bonvoy. Som una de les poques agències de Barcelona que ha superat els seus estrictes processos de certificació, cosa que ens proporciona una connexió professional i exclusiva.
Aquesta col·laboració significa que totes les propietats que gestionem es llisten i es distribueixen automàticament a les seves plataformes, cosa que ens dóna accés a la clientela d'alt perfil de Marriott. El contingut, els preus i els calendaris de les propietats es sincronitzen en temps real a través del nostre sistema de gestió. Així, un cop un nou propietari ens confia la seva propietat, es distribueix automàticament al públic selecte de Marriott Homes & Villas, garantint una estratègia de distribució completa i sofisticada.
El nostre servei de gestió de vacances a Home and Villa’s by Marriott Bonvoy
Oferim un servei integral que va més enllà d'un simple anunci. Com a propietaris, teniu accés a la distribució directa i automàtica a Marriott Homes & Villas, garantint una sincronització perfecta de preus, disponibilitat, fotos i contingut.
Gràcies al nostre sistema de gestió, optimitzem tota l'experiència del client. Garantim una comunicació 24 hores al dia, 7 dies a la setmana, durant cada etapa de la vostra estada, oferim assistència personalitzada de consergeria i compartim les nostres guies digitals i el nostre coneixement profund de Barcelona per garantir que els clients tinguin una experiència inoblidable.
Servei de gestió de lloguers vacacionals en diferents plataformes
Per tal que optimitzis la rendibilitat i augmentis els teus ingressos
Paquets i preus dels nostres serveis de gestió de lloguers vacacionals
Contractar qualsevol empresa de gestió de propietats et pot donar molts mals de cap; la forma de pagament no hauria de ser un d’ells.
Quota mensual fixa
El millor pla per als propietaris que no estan disposats a controlar els números fluctuants i volen mantenir preus fixos.
Comissió segons reserves
És la millor opció per als propietaris que saben que els ingressos són diferents segons el mes i volen obtenir la màxima rendibilitat.
Mitjana Estada
Turístic
Per què confiar en la nostra gestió d'apartaments de vacances a Home and Villa by Marriott Bonvoy?
You can confidently trust our Home and Villa’s by Marriott Bonvoy management expertise for your Barcelona property due to our unique qualifications:
Experiència
Treballem professionalment amb Airbnb des de l'any 2009, i ens situa entre els primers pioners de la plataforma a Barcelona.
Rendiment provat
Tenim un historial d'assoliment dels millors rànquings a Barcelona i tenim una àmplia prova social amb més de 3.000 ressenyes acumulades a les nostres propietats gestionades.
Deep Platform Insight
Hem desenvolupat una relació personal forta amb Airbnb i tenim una comprensió profunda de la seva plataforma, algorisme i base de clients.
Coneixements especialitzats
La nostra experiència s'estén a àrees crítiques com el sistema de resolució d'Airbnb i l'adaptació a les noves funcions de la plataforma.
Longevity & Dedication
La nostra llarga presència i èxit a la plataforma des dels seus inicis demostren el nostre compromís i capacitat.
Relació forta
Mantenim una relació de treball sòlida amb Booking.com, beneficiant les propietats que gestionem.
Ressenyes de la nostra empresa de gestió d'apartaments turístics a Home and Villa’s by Marriott Bonvoy
“The pandemic took a toll on everyone's businesses. When guests stopped traveling, so did the bookings. Management companies were taking a hit too. I thought BFM would let me go. But instead, they fought to keep me as a customer. They offered discounts and even got a loan from the bank to be able to pay us. That’s unheard of. Any other company would have just said ‘sorry, we can’t do this anymore.’But BFM called and said ‘How can we make this work’. Alina and her team really care. And not just about the service they give, but about me as a person.
L'Alina i el seu equip a Barcelona Flat Management han estat gestionant propietats per a nosaltres a Barcelona durant més de 10 anys. Per a un pis, ella es va encarregar del lloguer i de la posterior venda reeixida. Per a un altre pis, ha gestionat diversos lloguers, manteniment i una recent renovació. Confiem en l'Alina implícitament. La seva honestitat, transparència, excel·lent gust, comprensió del mercat i atenció als detalls fan que tots els projectes funcionin de manera fluida i eficient, especialment quan no puc estar present a Barcelona. Ella és la nostra clau per gestionar les propietats de forma remota i la recomano encaridament per a qualsevol projecte immobiliari a la zona. És rar trobar una persona i un equip com aquest a Barcelona i ens considerem molt afortunats.
“Visc a l’estranger i per aquest motiu no puc ajudar ni participar en les tasques de gestió. Necessitava una empresa de gestió de propietats a Barcelona que pogués fer-ho TOT per mi. I estant lluny, el que necessitava era una empresa de confiança que sigués transparent sobre la meva propietat i tot el que hi pogués passar. A BFM es deixen la pell en la comunicació. Per exemple, si passa alguna cosa o em necessiten, l’Alina de seguida em truca i m’ho explica tot amb tots els ets i uts. Després, m’exposen totes les possible solucions per arreglar-ho. Poder viure a un país diferent d'on es troba la teva propietat i no haver de preocupar-te... no té preu.
Fa més de 10 anys que col·laborem i només puc dir coses positives de BFM i en concret d'Alina i Andrei. En destacaria la gran experiència i la professionalitat, la capacitat d'innovació i de progrés, l'ús i el coneixement dels programes que utilitzen per a la gestió de totes les plataformes de lloguer, la bona predisposició, l'entusiasme i la qualitat humana. Per a la nostra empresa han estat sempre un suport incondicional.
Som una empresa que disposa de diversos apartaments turístics. El negoci principal del nostre grup empresarial té a veure amb una altra activitat totalment diferent, per la qual cosa no podem gestionar aquesta activitat turística. Per això, vam recórrer a BARCELONA FLAT MANAGEMENT per recomanació d'un conegut que ja treballava amb ells. Sens dubte va ser una excel·lent decisió, és una empresa totalment professional, seriosa i que ha complert les nostres expectatives molt per sobre del que pensàvem. La seva gestió és fonamental per a nosaltres, ja que ells s'encarreguen de tot. Portem diversos anys treballant amb ells i, sobretot, és en moments difícils quan es demostra la seva experiència i professionalitat. En el moment de la pandèmia, un moment molt dur pel turisme, van saber reinventar-se perquè la nostra rendibilitat baixés el menys possible, un altre exemple és una obra en una de les plantes que ens ha deixat 2 mesos sense ascensor en un pis de 8 plantes, i que han sabut solucionar d'una manera impecable. 5 estrelles sense cap mena de dubte.
Preguntes Freqüents
Treballant amb nosaltres, la vostra propietat es beneficia d'una distribució integral a través de la nostra xarxa de socis i canals. Facilitem una estratègia de preus dinàmica que es compara constantment amb el mercat i la competència. A més, la nostra atenció especialitzada garanteix que la vostra propietat sempre rendeixi al màxim del seu potencial.
Les reserves i els calendaris es sincronitzen automàticament a través del nostre sistema de gestió de propietats. Els propietaris reben notificacions en temps real de cada nova reserva i tenen accés al seu calendari en qualsevol moment, garantint una transparència total sobre l'estat de la seva propietat.
El nostre equip s'encarrega de tot el procés: des de la benvinguda als hostes segons les seves necessitats, el suport durant tota l'estada i la gestió del check-out.
El propietari rep un pagament mensual de la seva part dels ingressos. Tanmateix, rebràs notificacions en temps real de totes les reserves noves i tindràs accés al calendari per veure el rendiment de la teva propietat en qualsevol moment.
Tenim un procés de manteniment proactiu que garanteix que la propietat estigui sempre en les millors condicions. Estem preparats per respondre ràpidament a qualsevol incident que pugui sorgir. D'aquesta manera, el propietari pot estar segur que la seva propietat es manté al més alt nivell sense haver de cobrir despeses inesperades.
Sí, el propietari té accés complet al calendari i pot bloquejar qualsevol data que desitgi per al seu ús personal.
Part de la nostra estratègia és garantir un perfil d'hostes d'alta qualitat. Treballant amb plataformes com Homes & Villas by Marriott Bonvoy o atraient clients Genius de Booking.com i perfils verificats d'Airbnb, ens assegurem de filtrar i donar la benvinguda als millors hostes per a la vostra propietat.