Servei de Co-hosting a Airbnb
Especialistes en gestió de lloguers vacacionals a Airbnb
Què és Airbnb Co-Hosting?
El servei de co-hosting d'Airbnb consisteix a col·laborar amb propietaris individuals mitjançant el programa oficial de co-hosting d'Airbnb. L'objectiu principal és ajudar directament el propietari amb la seva fitxa d'Airbnb existent per optimitzar-ne significativament el rendiment i la visibilitat a la plataforma.
Com ser co-amfitrió a Airbnb?
Per convertir-vos en co-amfitrió d'una propietat específica a Airbnb, heu de ser convidats formalment per l'amfitrió principal (el propietari de la propietat) a través de la plataforma d'Airbnb. Un cop acceptada la invitació, el co-amfitrió té accés per gestionar la fitxa juntament amb el propietari. Aquesta configuració garanteix una transparència total, ja que el propietari conserva l'accés complet i la visibilitat en temps real de totes les activitats de gestió i pot fer un seguiment del treball del co-amfitrió i dels resultats de la llista.
Avantatges de ser co-amfitrió a Airbnb
L'ús d'un servei de co-amfitrió com el nostre ofereix nombrosos avantatges per al propietari:
- Transparència i control totals: El propietari conserva l'accés i la visibilitat complets sobre la seva fitxa i les seves finances a través de la plataforma Airbnb, assegurant la transparència en l'acord de co-allotjament.
- Creixement directe de la reputació: Totes les ressenyes, puntuacions i reputació creades mitjançant una gestió experta s'apliquen directament a la fitxa i al perfil del propietari.
- Resolució de problemes: Aborda reptes clau com la baixa visibilitat (mitjançant l'optimització), la incertesa dels preus (amb estratègies expertes) i l'estrès de la gestió dels convidats.
- Estalvi de temps: Allibera el temps del propietari gestionant tasques exigents relacionades amb la comunicació amb els hostes, registres, coordinació de neteja, etc. (a partir d'acord).
- Accés a l'experiència: Aprofita el coneixement especialitzat del co-amfitrió sobre la plataforma, l'algoritme i les millors pràctiques d'Airbnb.
- Augment del rendiment: Pretén augmentar la visibilitat, les reserves i, potencialment, els ingressos mitjançant una gestió professional.
Què inclou el nostre servei de co-allotjament d'Airbnb?
El nostre servei de co-allotjament d'Airbnb, que s'ofereix a través del programa oficial d'Airbnb, se centra principalment a ajudar els propietaris amb la seva fitxa existent a optimitzar significativament el seu rendiment i visibilitat. Tot i que l'abast exacte es pot adaptar, les nostres capacitats per al co-allotjament inclouen:
Millorar el contingut, les fotos i la configuració basant-se en un coneixement profund de l'algoritme d'Airbnb per millorar la classificació de la cerca.
Utilitzar enfocaments basats en dades, que poden incloure la nostra plataforma d'intel·ligència empresarial i l'automatització de preus, per establir tarifes òptimes (subjecte a acord).
Ajudar amb tasques com la comunicació amb els hostes, coordinar les entrades i sortides, organitzar la neteja professional i centrar-se en obtenir ressenyes excel·lents, depenent del nivell de servei acordat.
Supervisar contínuament el rendiment de la llista i fer els ajustos necessaris.
Avantatges de contractar el nostre servei de co-amfitrió
Contractar el nostre servei de co-amfitrió per a la seva propietat de Barcelona ofereix diversos avantatges:
- Resoldre els reptes clau: Abordem problemes comuns dels propietaris, com ara la poca visibilitat, la incertesa sobre els preus i el compromís de temps necessari per a la gestió dels convidats.
- T'estalvia temps: En gestionar tasques com la comunicació amb els hostes, les entrades i sortides i la coordinació de la neteja (segons un acord), alliberem el vostre valuós temps.
- Aprofita una experiència inigualable: Us beneficieu de la nostra experiència pionera (des del 2009) com a primers usuaris d'Airbnb a Barcelona.
- Rendiment provat: La nostra trajectòria inclou assolir els millors rànquings i acumular més de 3.000 ressenyes, demostrant la nostra capacitat per oferir resultats.
- Profunda experiència en plataforma: Tenim una comprensió profunda de l'algoritme d'Airbnb, els perfils dels clients, la proposta de valor i les funcions crítiques com el sistema de resolució.
- Forta relació amb Airbnb: Nuestra presencia de larga data y nuestra relación personal con Airbnb pueden beneficiar su anuncio.
- Coneixements especialitzats: Ens mantenim al dia de les últimes funcions i pràctiques recomanades per mantenir la vostra fitxa competitiva.
Servei de gestió de lloguers vacacionals en diferents plataformes
Per tal que optimitzis la rendibilitat i augmentis els teus ingressos
Paquets i preus dels nostres serveis de gestió de lloguers vacacionals
Contractar qualsevol empresa de gestió de propietats et pot donar molts mals de cap; la forma de pagament no hauria de ser un d’ells.
Quota mensual fixa
El millor pla per als propietaris que no estan disposats a controlar els números fluctuants i volen mantenir preus fixos.
Comissió segons reserves
És la millor opció per als propietaris que saben que els ingressos són diferents segons el mes i volen obtenir la màxima rendibilitat.
Mitjana Estada
Turístic
Per què confiar en el nostre servei de coallotjament a Airbnb?
Podeu confiar amb confiança en la nostra experiència en gestió d'Airbnb per a la vostra propietat de Barcelona gràcies a les nostres qualificacions úniques:
Experiència
Treballem professionalment amb Airbnb des de l'any 2009, i ens situa entre els primers pioners de la plataforma a Barcelona.
Rendiment provat
Tenim un historial d'assoliment dels millors rànquings a Barcelona i tenim una àmplia prova social amb més de 3.000 ressenyes acumulades a les nostres propietats gestionades.
Deep Platform Insight
Hem desenvolupat una relació personal forta amb Airbnb i tenim una comprensió profunda de la seva plataforma, algorisme i base de clients.
Coneixements especialitzats
La nostra experiència s'estén a àrees crítiques com el sistema de resolució d'Airbnb i l'adaptació a les noves funcions de la plataforma.
Longevitat i dedicació
La nostra llarga presència i èxit a la plataforma des dels seus inicis demostren el nostre compromís i capacitat.
Relació forta
Mantenim una relació de treball sòlida amb Booking.com, beneficiant les propietats que gestionem.
Ressenyes del nostre servei de co-amfitrió a Airbnb
“The pandemic took a toll on everyone's businesses. When guests stopped traveling, so did the bookings. Management companies were taking a hit too. I thought BFM would let me go. But instead, they fought to keep me as a customer. They offered discounts and even got a loan from the bank to be able to pay us. That’s unheard of. Any other company would have just said ‘sorry, we can’t do this anymore.’But BFM called and said ‘How can we make this work’. Alina and her team really care. And not just about the service they give, but about me as a person.
L'Alina i el seu equip a Barcelona Flat Management han estat gestionant propietats per a nosaltres a Barcelona durant més de 10 anys. Per a un pis, ella es va encarregar del lloguer i de la posterior venda reeixida. Per a un altre pis, ha gestionat diversos lloguers, manteniment i una recent renovació. Confiem en l'Alina implícitament. La seva honestitat, transparència, excel·lent gust, comprensió del mercat i atenció als detalls fan que tots els projectes funcionin de manera fluida i eficient, especialment quan no puc estar present a Barcelona. Ella és la nostra clau per gestionar les propietats de forma remota i la recomano encaridament per a qualsevol projecte immobiliari a la zona. És rar trobar una persona i un equip com aquest a Barcelona i ens considerem molt afortunats.
“Visc a l’estranger i per aquest motiu no puc ajudar ni participar en les tasques de gestió. Necessitava una empresa de gestió de propietats a Barcelona que pogués fer-ho TOT per mi. I estant lluny, el que necessitava era una empresa de confiança que sigués transparent sobre la meva propietat i tot el que hi pogués passar. A BFM es deixen la pell en la comunicació. Per exemple, si passa alguna cosa o em necessiten, l’Alina de seguida em truca i m’ho explica tot amb tots els ets i uts. Després, m’exposen totes les possible solucions per arreglar-ho. Poder viure a un país diferent d'on es troba la teva propietat i no haver de preocupar-te... no té preu.
Fa més de 10 anys que col·laborem i només puc dir coses positives de BFM i en concret d'Alina i Andrei. En destacaria la gran experiència i la professionalitat, la capacitat d'innovació i de progrés, l'ús i el coneixement dels programes que utilitzen per a la gestió de totes les plataformes de lloguer, la bona predisposició, l'entusiasme i la qualitat humana. Per a la nostra empresa han estat sempre un suport incondicional.
Som una empresa que disposa de diversos apartaments turístics. El negoci principal del nostre grup empresarial té a veure amb una altra activitat totalment diferent, per la qual cosa no podem gestionar aquesta activitat turística. Per això, vam recórrer a BARCELONA FLAT MANAGEMENT per recomanació d'un conegut que ja treballava amb ells. Sens dubte va ser una excel·lent decisió, és una empresa totalment professional, seriosa i que ha complert les nostres expectatives molt per sobre del que pensàvem. La seva gestió és fonamental per a nosaltres, ja que ells s'encarreguen de tot. Portem diversos anys treballant amb ells i, sobretot, és en moments difícils quan es demostra la seva experiència i professionalitat. En el moment de la pandèmia, un moment molt dur pel turisme, van saber reinventar-se perquè la nostra rendibilitat baixés el menys possible, un altre exemple és una obra en una de les plantes que ens ha deixat 2 mesos sense ascensor en un pis de 8 plantes, i que han sabut solucionar d'una manera impecable. 5 estrelles sense cap mena de dubte.
