Servei de manteniment d'apartaments turístics
Especialistes en manteniment de cases de vacances
Experts en manteniment de lloguers vacancionals
A BCN Flat Management, oferim serveis de manteniment perquè són crucials per mantenir la longevitat del vostre habitatge de lloguer vacacional. El nostre servei integral de manteniment està dissenyat per cobrir totes les situacions possibles, garantint que el vostre apartament es mantingui en condicions òptimes i evitant problemes inesperats. Col·laborem amb una xarxa de proveïdors de manteniment especialitzats, cosa que ens permet abordar totes les categories de manteniment amb experiència i eficiència, minimitzant les interrupcions durant l'estada dels hostes.
El nostre procés de manteniment preventiu per a lloguers vacacionals
La nostra metodologia i experiència garanteixen que el vostre establiment estigui sempre a punt per rebre hostes i funcioni de manera òptima, minimitzant els problemes futurs.
Després de cada check-out, el nostre personal de neteja i check-out realitza una inspecció detallada de la vostra propietat. Segueixen una llista de comprovació per verificar el funcionament complet de tots els electrodomèstics, sistemes elèctrics, aigua i gas, i s'asseguren que tot el mobiliari estigui en excel·lents condicions. També verifiquem que tots els coberts i estris de cuina siguin suficients per als següents hostes.
Si una propietat requereix inspeccions especialitzades addicionals o cures recurrents, les integrem perfectament en el vostre pla de manteniment personalitzat, garantint que cada detall es verifiqui i s'abordi molt abans de la vostra propera reserva.
Supervisem contínuament les nostres propietats, garantint que estiguin perfectament preparades per a cada temporada. Després de cada reserva, realitzem inspeccions reforçades, preparant sistemes com l'aire condicionat per a l'estiu o la calefacció per a l'hivern i confirmant els nivells d'inventari adequats per a la satisfacció contínua dels clients.
Mantenim col·laboracions amb proveïdors i empreses de manteniment de confiança, cosa que ens permet respondre ràpidament a situacions urgents i d'última hora. La nostra prioritat és reaccionar ràpidament, resoldre problemes inesperats de manera eficient i minimitzar qualsevol impacte en la comoditat i la seguretat dels hostes durant la seva estada.
Avantatges de contractar una empresa de manteniment d'apartaments turístics a Barcelona
- Prevenció proactiva i reducció d'esdeveniments imprevistos: El nostre enfocament de manteniment preventiu té com a objectiu resoldre problemes inesperats, estalviant-vos temps, diners i estrès.
- Satisfacció dels convidats Un allotjament ben cuidat garanteix ressenyes positives i un augment de les reserves repetides.
- Estalvi de temps i esforç: Delega totes les preocupacions de manteniment en les nostres mans i centra't en el teu negoci o gaudeix del teu temps lliure.
- Compliment de les normatives i les normes de seguretat: Ens assegurem que la seva propietat compleixi amb totes les normatives i normes de seguretat locals.
- Augment de la vida útil de la vostra propietat: Un manteniment professional i regular ajuda a preservar i fins i tot augmentar el valor i la vida útil a llarg termini dels vostres actius.
- Resposta ràpida i eficaç en cas d'emergència: En cas d'emergència, la nostra extensa xarxa i la nostra ràpida coordinació garanteixen solucions ràpides i efectives, minimitzant les interrupcions.
- Optimització de l'eficiència energètica: Mitjançant inspeccions rutinàries de la calefacció, l'aire condicionat i els electrodomèstics, ajudem a optimitzar l'eficiència energètica de la vostra propietat, cosa que pot reduir els costos dels serveis públics.
- Costes reduïts i solucions rendibles: Aprofitem les nostres relacions amb els proveïdors per trobar solucions d'alta qualitat i rendibles per a totes les vostres necessitats de manteniment, garantint valor sense comprometre la qualitat.
- Suport i assessorament professional: Beneficia't de la nostra experiència i assessorament sobre millores i bones pràctiques de manteniment de propietats en el sector del lloguer vacacional.
Servei de gestió de lloguers vacacionals en diferents plataformes
Per tal que optimitzis la rendibilitat i augmentis els teus ingressos
Paquets i preus dels nostres serveis de gestió de lloguers vacacionals
Contractar qualsevol empresa de gestió de propietats et pot donar molts mals de cap; la forma de pagament no hauria de ser un d’ells.
Quota mensual fixa
El millor pla per als propietaris que no estan disposats a controlar els números fluctuants i volen mantenir preus fixos.
Comissió segons reserves
És la millor opció per als propietaris que saben que els ingressos són diferents segons el mes i volen obtenir la màxima rendibilitat.
Mitjana Estada
Turístic
Per què confiar en el nostre servei de manteniment d'apartaments de vacances?
Podeu confiar en el nostre servei de manteniment d'apartaments turístics per a la vostra propietat a Barcelona gràcies a les nostres qualificacions úniques:
Experiència
Treballem professionalment amb Airbnb des de l'any 2009, i ens situa entre els primers pioners de la plataforma a Barcelona.
Rendiment provat
Tenim un historial d'assoliment dels millors rànquings a Barcelona i tenim una àmplia prova social amb més de 3.000 ressenyes acumulades a les nostres propietats gestionades.
Deep Platform Insight
Hem desenvolupat una relació personal forta amb Airbnb i tenim una comprensió profunda de la seva plataforma, algorisme i base de clients.
Coneixements especialitzats
La nostra experiència s'estén a àrees crítiques com el sistema de resolució d'Airbnb i l'adaptació a les noves funcions de la plataforma.
Longevitat i dedicació
La nostra llarga presència i èxit a la plataforma des dels seus inicis demostren el nostre compromís i capacitat.
Relació forta
Mantenim una relació de treball sòlida amb Booking.com, beneficiant les propietats que gestionem.
Ressenyes del nostre servei de manteniment per a allotjaments vacacionals a Barcelona
“The pandemic took a toll on everyone's businesses. When guests stopped traveling, so did the bookings. Management companies were taking a hit too. I thought BFM would let me go. But instead, they fought to keep me as a customer. They offered discounts and even got a loan from the bank to be able to pay us. That’s unheard of. Any other company would have just said ‘sorry, we can’t do this anymore.’But BFM called and said ‘How can we make this work’. Alina and her team really care. And not just about the service they give, but about me as a person.
L'Alina i el seu equip a Barcelona Flat Management han estat gestionant propietats per a nosaltres a Barcelona durant més de 10 anys. Per a un pis, ella es va encarregar del lloguer i de la posterior venda reeixida. Per a un altre pis, ha gestionat diversos lloguers, manteniment i una recent renovació. Confiem en l'Alina implícitament. La seva honestitat, transparència, excel·lent gust, comprensió del mercat i atenció als detalls fan que tots els projectes funcionin de manera fluida i eficient, especialment quan no puc estar present a Barcelona. Ella és la nostra clau per gestionar les propietats de forma remota i la recomano encaridament per a qualsevol projecte immobiliari a la zona. És rar trobar una persona i un equip com aquest a Barcelona i ens considerem molt afortunats.
“Visc a l’estranger i per aquest motiu no puc ajudar ni participar en les tasques de gestió. Necessitava una empresa de gestió de propietats a Barcelona que pogués fer-ho TOT per mi. I estant lluny, el que necessitava era una empresa de confiança que sigués transparent sobre la meva propietat i tot el que hi pogués passar. A BFM es deixen la pell en la comunicació. Per exemple, si passa alguna cosa o em necessiten, l’Alina de seguida em truca i m’ho explica tot amb tots els ets i uts. Després, m’exposen totes les possible solucions per arreglar-ho. Poder viure a un país diferent d'on es troba la teva propietat i no haver de preocupar-te... no té preu.
Fa més de 10 anys que col·laborem i només puc dir coses positives de BFM i en concret d'Alina i Andrei. En destacaria la gran experiència i la professionalitat, la capacitat d'innovació i de progrés, l'ús i el coneixement dels programes que utilitzen per a la gestió de totes les plataformes de lloguer, la bona predisposició, l'entusiasme i la qualitat humana. Per a la nostra empresa han estat sempre un suport incondicional.
Som una empresa que disposa de diversos apartaments turístics. El negoci principal del nostre grup empresarial té a veure amb una altra activitat totalment diferent, per la qual cosa no podem gestionar aquesta activitat turística. Per això, vam recórrer a BARCELONA FLAT MANAGEMENT per recomanació d'un conegut que ja treballava amb ells. Sens dubte va ser una excel·lent decisió, és una empresa totalment professional, seriosa i que ha complert les nostres expectatives molt per sobre del que pensàvem. La seva gestió és fonamental per a nosaltres, ja que ells s'encarreguen de tot. Portem diversos anys treballant amb ells i, sobretot, és en moments difícils quan es demostra la seva experiència i professionalitat. En el moment de la pandèmia, un moment molt dur pel turisme, van saber reinventar-se perquè la nostra rendibilitat baixés el menys possible, un altre exemple és una obra en una de les plantes que ens ha deixat 2 mesos sense ascensor en un pis de 8 plantes, i que han sabut solucionar d'una manera impecable. 5 estrelles sense cap mena de dubte.
