Servicio de Co-hosting en Airbnb
Especialistas en gestión de alquileres vacacionales en Airbnb
¿Qué es el coanfitrión en Airbnb?
El servicio de coanfitrión de Airbnb consiste en colaborar con propietarios individuales a través del programa oficial de coanfitriones de Airbnb. El objetivo principal es ayudar directamente al propietario con su anuncio actual en Airbnb para optimizar significativamente su rendimiento y visibilidad en la plataforma.
¿Cómo convertirse en coanfitrión en Airbnb?
Para ser coanfitrión de una propiedad específica en Airbnb, debes recibir una invitación formal del anfitrión principal (el propietario) a través de la plataforma Airbnb. Una vez aceptada la invitación, el coanfitrión tendrá acceso para gestionar el anuncio junto con el propietario. Esta configuración garantiza una transparencia total, ya que el propietario mantiene acceso completo y visibilidad en tiempo real de todas las actividades de gestión, y puede seguir el trabajo del coanfitrión y los resultados del anuncio.
Beneficios de ser coanfitrión en Airbnb
Utilizar un servicio de coanfitrión como el nuestro ofrece numerosos beneficios para el propietario de la propiedad:
- Transparencia y control total: El propietario conserva acceso y visibilidad completos sobre su anuncio y sus finanzas a través de la plataforma Airbnb, lo que garantiza la transparencia en el acuerdo de coanfitrión.
- Crecimiento directo de la reputación: Todas las reseñas, calificaciones y reputación creadas a través de una gestión experta se aplican directamente al listado y al perfil del propietario.
- Resolución de problemas: Aborda desafíos clave como la baja visibilidad (a través de la optimización), la incertidumbre de los precios (con estrategias expertas) y el estrés de la gestión de los huéspedes.
- Ahorro de tiempo: Libera tiempo del propietario al manejar tareas exigentes relacionadas con la comunicación con los huéspedes, check-ins, coordinación de limpieza, etc. (según acuerdo).
- Acceso a la experiencia: Aprovecha el conocimiento especializado del coanfitrión sobre la plataforma, el algoritmo y las mejores prácticas de Airbnb.
- Mejora del rendimiento: Su objetivo es aumentar la visibilidad, las reservas y, potencialmente, los ingresos a través de una gestión profesional.
¿Qué incluye nuestro servicio de coanfitrión en Airbnb?
Nuestro servicio de coanfitrión en Airbnb, ofrecido a través del programa oficial de Airbnb, se centra principalmente en ayudar a los propietarios con sus anuncios existentes a optimizar significativamente su rendimiento y visibilidadSi bien el alcance exacto se puede personalizar, nuestras capacidades para la coorganización incluyen:
Mejoramos el contenido, las fotos y la configuración basándonos en un profundo conocimiento del algoritmo de Airbnb para mejorar la clasificación de búsqueda.
Utilizando enfoques basados en datos, que potencialmente incluyan nuestra plataforma de inteligencia empresarial y automatización de precios, para establecer tarifas óptimas (sujeto a acuerdo).
Ayudar con tareas como la comunicación con los huéspedes, coordinar el check-in/out, organizar la limpieza profesional y centrarse en asegurar excelentes críticas, según el nivel de servicio acordado.
Monitorear continuamente el desempeño del listado y realizar los ajustes necesarios.
Ventajas de contratar nuestro servicio de co-hosting
Contratar nuestro servicio de co-hosting para su propiedad en Barcelona le ofrece varias ventajas:
- Resuelve desafíos clave: Abordamos problemas comunes de los propietarios, como la baja visibilidad, la incertidumbre sobre los precios y el compromiso de tiempo requerido para la gestión de los huéspedes.
- Te ahorra tiempo: Al gestionar tareas como la comunicación con los huéspedes, el check-in/out y la coordinación de la limpieza (según acuerdo), liberamos su valioso tiempo.
- Aprovecha una experiencia inigualable: Te beneficias de nuestra experiencia pionera (desde 2009) como early adopters de Airbnb en Barcelona.
- Rendimiento comprobado: Nuestro historial incluye alcanzar las mejores clasificaciones y acumular más de 3000 reseñas, lo que demuestra nuestra capacidad para ofrecer resultados.
- Amplia experiencia en plataformas: Poseemos un conocimiento profundo del algoritmo de Airbnb, los perfiles de los clientes, la propuesta de valor y características críticas como el sistema de resolución.
- Fuerte relación con Airbnb: Nuestra presencia de larga data y nuestra relación personal con Airbnb pueden beneficiar su anuncio.
- Conocimiento especializado: Nos mantenemos actualizados con las últimas funciones y mejores prácticas para mantener su listado competitivo.
Servicio de gestión de alquileres vacacionales en diferentes plataformas
Para que optimices la rentabilidad y aumentes tus ingresos
Paquetes y precios de nuestros servicios de gestión de alquileres vacacionales
Contratar una empresa de gestión de propiedades trae muchos dolores de cabeza; la forma de pago no debería ser uno de ellos.
Cuota mensual fija
El mejor plan para los propietarios que no están dispuestos a controlar los números fluctuantes y quieren mantener los precios fijos.
Comisión según reservas
Es la mejor opción para los propietarios que saben que los ingresos son diferentes según el mes y quieren obtener la máxima rentabilidad.
Medio Plazo
Turístico
¿Por qué confiar en nuestro servicio de co-hosting en Airbnb?
Puede confiar con total seguridad en nuestra experiencia en la gestión de Airbnb para su propiedad en Barcelona gracias a nuestras cualificaciones únicas:
Experiencia
Trabajamos profesionalmente con Airbnb desde 2009, lo que nos convierte en uno de los pioneros de la plataforma en Barcelona.
Rendimiento comprobado
Tenemos un historial de lograr altas clasificaciones en Barcelona y poseemos una amplia prueba social con más de 3000 reseñas acumuladas en nuestras propiedades administradas.
Conocimiento profundo de la plataforma
Hemos desarrollado una sólida relación personal con Airbnb y poseemos un conocimiento profundo de su plataforma, algoritmo y base de clientes.
Conocimiento especializado
Nuestra experiencia se extiende a áreas críticas como el sistema de resolución de Airbnb y la adaptación a las nuevas características de la plataforma.
Longevidad y dedicación
Nuestra larga presencia y éxito en la plataforma desde sus inicios demuestran nuestro compromiso y capacidad.
Relación fuerte
Mantenemos una sólida relación de trabajo con Booking.com, que beneficia a las propiedades que administramos.
Reseñas de nuestro servicio de coanfitrión en Airbnb
“The pandemic took a toll on everyone's businesses. When guests stopped traveling, so did the bookings. Management companies were taking a hit too. I thought BFM would let me go. But instead, they fought to keep me as a customer. They offered discounts and even got a loan from the bank to be able to pay us. That’s unheard of. Any other company would have just said ‘sorry, we can’t do this anymore.’But BFM called and said ‘How can we make this work’. Alina and her team really care. And not just about the service they give, but about me as a person.
Alina y su equipo en Barcelona Flat Management han estado gestionando propiedades para nosotros en Barcelona durante más de 10 años. Para un piso, ella se encargó del alquiler y posterior venta exitosa. Para otro piso, ha gestionado múltiples alquileres, mantenimiento y una reciente renovación. Confiamos en Alina implícitamente. Su honestidad, transparencia, excelente gusto, comprensión del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen de manera fluida y eficiente, especialmente cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es nuestra clave para gestionar las propiedades de forma remota y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar a una persona y un equipo como este en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
«Vivo en el extranjero, así que no puedo ayudar o participar en las tareas de gestión. Necesitaba una empresa de gestión de propiedades de Barcelona que lo hiciera TODO por mí. Como vivo lejos, necesitaba una empresa en la que pudiera confiar de verdad y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que pasara con ella. En BFM se dejan la piel en la comunicación. Por ejemplo, si pasa algo o me necesitan, Alina me llama enseguida para informarme. Después, exponen todas las posibles soluciones. Vivir en un país distinto a donde está tu propiedad y no tener que preocuparte por ella... no tiene precio.
Llevamos más de 10 años colaborando y solo puedo decir cosas positivas de BFM y en concreto de Alina y Andrei. Destacaría su gran experiencia y su profesionalidad, su capacidad de innovación y de progreso , el uso y conocimiento de los softwares que utilizan para la gestión de todas las plataformas de alquiler, su buena predisposición, su entusiasmo, y su calidad humana. Para nuestra empresa han sido siempre un apoyo incondicional
Somos una empresa que tiene varios pisos turísticos. El principal negocio de nuestro grupo empresarial tiene que ver con otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Ante ello acudimos, por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos, a BARCELONA FLAT MANAGEMENT. Sin ninguna duda fue una excelente decisión, es una empresa totalmente profesional, seria y que ha cumplido nuestras expectativas muy por encima de lo pensado. La gestión que realizan es fundamental para nosotros puesto que se ocupan absolutamente de todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, en momentos difíciles es cuando se demuestra la experiencia y profesionalidad han estado a una gran altura. En la época de la pandemia, un momento muy duro para el turismo, se supieron reinventar para que nuestra rentabilidad bajase lo mínimo posible, otro ejemplo es una obra en unos de los pisos que nos ha dejado 2 meses sin ascensor en un piso de 8 plantas, y que han sabido solventar de una manera impecable. 5 estrellas sin ninguna duda.
