Gestión de plataformas de alquiler vacacional
Olvídate de gestionar tu apartamento vacacional publicado en cualquier plataforma de alquiler vacacional. Nos encargamos de darte visibilidad, aumentar las reservas y maximizar la rentabilidad de tu propiedad. ¡Descubre en qué plataformas de alquiler vacacional nos hemos convertido en expertos!
Servicio de gestión de alquileres vacacionales en diferentes plataformas
Para que optimices la rentabilidad y aumentes tus ingresos
Expertos en plataformas de gestión de apartamentos turísticos
Hemos estado trabajando con Airbnb durante más de 14 años Somos expertos en la gestión de anuncios en Airbnb. Mantenemos una estrecha relación con ellos, lo que nos permite comprender cómo usar todas las funciones de Airbnb y cómo funciona su algoritmo para comercializar nuestras propiedades de la mejor manera posible.
En 14 años trabajando con Airbnb Hemos recibido más de 4000 reseñas y son uno de los mejores gestores en Barcelona en Airbnb.
Sabemos cómo optimizar las ventas en Airbnb junto con otros canales y captamos una gran demanda a corto y mediano plazo. Entendemos cómo perfeccionar maximizando la ocupación para alquileres a medio plazo con Airbnb, limitando el número de intervalos entre reservas utilizando estrategias de estadía mínima que solo funcionan con Airbnb y asegurando grandes volúmenes de reservas desde ellas.
Trabajamos con Booking.com profesionalmente desde hace mucho tiempo.
Entendemos cómo Booking.com se preocupa por la fidelidad de los perfiles de sus clientes y todas las diferentes estrategias de marketing que utiliza para recompensar a sus clientes Genius y móviles y entendemos cómo aprovechar eso para capturar sus mejores tipos de perfiles de huéspedes.
Utilizamos promociones de Booking.com y diferentes estructuras de tarifas para garantizar la ocupación y las reservas con antelación a diferentes tipos de políticas de cancelación lo que nos convierte en uno de los gestores más competitivos trabajando con booking.com.
Hemos estado trabajando con VRBO durante mucho tiempo y entendemos las perfil del cliente y origen de los clientes. Estados Unidos y América del Norte son un mercado importante para Barcelona y VRBO proporciona una gran parte de ese perfil de clientes para el mercado de Barcelona. Nos conectamos con ellos a través de nuestro PMS profesionalmente y sabemos cómo optimizar el trabajo con ellos para nuestro inventario de nivel superior.
Somos uno de los pocos socios verificados de Homes and Villas by Marriott en Barcelona.
Nuestra gestión profesional, utilizando las últimas herramientas, comunicación con los huéspedes, experiencia del huésped y automatización están en sintonía con sus valores y nos permiten ser su partner en Barcelona.
Garantizan huéspedes de alta calidad y con un alto nivel de pago, y nos certifican como una empresa de gestión inmobiliaria de prestigio en Barcelona. Sus clientes son algunos de los mejores del mercado y trabajar con ellos es todo un logro.
Entendemos la importancia de los diferentes perfiles de huéspedes en Barcelona.Los clientes con sede en el Reino Unido son importantes para el mercado de Barcelona y asociarnos con Travelstaytion nos permite captar algunos de estos huéspedes de ellos y de otros nichos de mercado con los que colaboran.
StudyAbroad Apartments, Spotahome, Homelike, HousingAnywhere y más
Todos los canales de mediano plazo nos permiten tener una estrategia de distribución integral de nuestros alquileres mensuales para no concentrar todos los recursos en una sola área.
Colaboramos con muchas agencias online, OTAs y canales de venta y estamos orgullosos de tener uno de los ADR y ocupación más altos para nuestros alquileres mensuales en el mercado de Barcelona.
Experiencia en gestión de plataformas de alquiler turístico en Barcelona
Trabajamos con un potente sistema de gestión de propiedades que nos permite la posibilidad de integrar múltiples canales de venta así como la conexión directa con diferentes channel managers.
Esto nos permite tener una estrategia de distribución integral, asegurando trabajar con los mejores canales disponibles en el mercado, para optimizar la ocupación y atender al perfil de cliente adecuado dependiendo del tipo de listing que manejamos, tanto para nuestra cartera de corto como de mediano plazo.
Paquetes y precios de nuestros servicios de gestión de alquileres vacacionales
Contratar una empresa de gestión de propiedades trae muchos dolores de cabeza; la forma de pago no debería ser uno de ellos.
Cuota mensual fija
El mejor plan para los propietarios que no están dispuestos a controlar los números fluctuantes y quieren mantener los precios fijos.
Comisión según reservas
Es la mejor opción para los propietarios que saben que los ingresos son diferentes según el mes y quieren obtener la máxima rentabilidad.
Medio Plazo
Turístico
¿Por qué confiar en nuestros gestores de alquileres de vacaciones?
Somos una empresa que cuida de nuestros clientes y gestionamos las propiedades como si fueran nuestras. Nuestro servicio se caracteriza por la transparencia y podrá comprobar en todo momento lo que hacemos. Nuestro equipo de gestores de apartamentos turísticos estará siempre cerca de usted, ya que estamos ubicados en Barcelona.
Experiencia
Con más de 14 años en la industria, hemos desarrollado un profundo conocimiento del mercado de alquiler vacacional, particularmente en Barcelona.
Trayectoria comprobada
Hemos gestionado más de 8.000 opiniones de huéspedes, posicionándonos como uno de los mejores administradores de propiedades en Barcelona
Eficiencia y velocidad
Respondemos rápidamente a las consultas de huéspedes y las solicitudes de mantenimiento, garantizando que las propiedades estén siempre en óptimas condiciones y que los huéspedes tengan una experiencia perfecta.
Servicios de alta calidad
Desde la fotografía profesional y el diseño de interiores hasta la limpieza y los servicios para huéspedes, nuestra atención al detalle garantiza que su propiedad siempre se presente de la mejor manera, lo que ayuda a atraer más reservas y mayores ingresos.
Coste - efectividad
Ofrecemos precios competitivos por nuestros servicios, garantizando que reciba el mejor valor sin comprometer la calidad.
Transparencia total
Siempre tendrá acceso completo a los datos de su propiedad, lo que le garantizará estar completamente informado y seguro en la gestión de su inversión.
Cumplimiento legal
Nos mantenemos al día con las regulaciones locales y nos aseguramos de que su propiedad cumpla con todos los requisitos legales necesarios, incluidas licencias y declaraciones de impuestos.
Enfoque personalizado
Adaptamos nuestros servicios para satisfacer las necesidades únicas de cada propiedad y propietario.
Opiniones de nuestra empresa de gestión de apartamentos turísticos en Barcelona
“The pandemic took a toll on everyone's businesses. When guests stopped traveling, so did the bookings. Management companies were taking a hit too. I thought BFM would let me go. But instead, they fought to keep me as a customer. They offered discounts and even got a loan from the bank to be able to pay us. That’s unheard of. Any other company would have just said ‘sorry, we can’t do this anymore.’But BFM called and said ‘How can we make this work’. Alina and her team really care. And not just about the service they give, but about me as a person.
Alina y su equipo en Barcelona Flat Management han estado gestionando propiedades para nosotros en Barcelona durante más de 10 años. Para un piso, ella se encargó del alquiler y posterior venta exitosa. Para otro piso, ha gestionado múltiples alquileres, mantenimiento y una reciente renovación. Confiamos en Alina implícitamente. Su honestidad, transparencia, excelente gusto, comprensión del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen de manera fluida y eficiente, especialmente cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es nuestra clave para gestionar las propiedades de forma remota y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar a una persona y un equipo como este en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
«Vivo en el extranjero, así que no puedo ayudar o participar en las tareas de gestión. Necesitaba una empresa de gestión de propiedades de Barcelona que lo hiciera TODO por mí. Como vivo lejos, necesitaba una empresa en la que pudiera confiar de verdad y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que pasara con ella. En BFM se dejan la piel en la comunicación. Por ejemplo, si pasa algo o me necesitan, Alina me llama enseguida para informarme. Después, exponen todas las posibles soluciones. Vivir en un país distinto a donde está tu propiedad y no tener que preocuparte por ella... no tiene precio.
Llevamos más de 10 años colaborando y solo puedo decir cosas positivas de BFM y en concreto de Alina y Andrei. Destacaría su gran experiencia y su profesionalidad, su capacidad de innovación y de progreso , el uso y conocimiento de los softwares que utilizan para la gestión de todas las plataformas de alquiler, su buena predisposición, su entusiasmo, y su calidad humana. Para nuestra empresa han sido siempre un apoyo incondicional
Somos una empresa que tiene varios pisos turísticos. El principal negocio de nuestro grupo empresarial tiene que ver con otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Ante ello acudimos, por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos, a BARCELONA FLAT MANAGEMENT. Sin ninguna duda fue una excelente decisión, es una empresa totalmente profesional, seria y que ha cumplido nuestras expectativas muy por encima de lo pensado. La gestión que realizan es fundamental para nosotros puesto que se ocupan absolutamente de todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, en momentos difíciles es cuando se demuestra la experiencia y profesionalidad han estado a una gran altura. En la época de la pandemia, un momento muy duro para el turismo, se supieron reinventar para que nuestra rentabilidad bajase lo mínimo posible, otro ejemplo es una obra en unos de los pisos que nos ha dejado 2 meses sin ascensor en un piso de 8 plantas, y que han sabido solventar de una manera impecable. 5 estrellas sin ninguna duda.
