Empresa de Gestión de Apartamentos Turísticos en Barcelona
Ofrecemos a los propietarios de propiedades en alquiler de corta duración un servicio integral de gestión de apartamentos turísticos en Barcelona para que no tengan que preocuparse por nada.
Gestionamos plataformas de alquiler vacacional como:
¿Cómo delegar en nosotros la gestión de apartamentos turísticos en Barcelona?
Al delegar en nosotros la gestión de sus apartamentos de alquiler vacacional en Barcelona, puede estar seguro de que está eligiendo una empresa con amplia experiencia, con un enfoque centrado en el cliente y con el compromiso de maximizar su inversión. Estas son las razones por las que debería confiarnos su propiedad
Razones para delegar la gestión de su alquiler vacacional en nosotros:
Con más de 14 años de experiencia en la gestión de alquileres vacacionales, tenemos un profundo conocimiento del mercado local, la dinámica de plataformas como Airbnb, Booking.com y VRBO, y los matices operativos que impulsan el éxito en la industria.
Desde fotografía profesional hasta limpieza de alta calidad, gestión de check-in/check-out, servicios de conserjería, diseño de interiores, mantenimiento y asistencia a los huéspedes las 24 horas, los 7 días de la semana, ofrecemos una gama completa de servicios que garantizan una experiencia fluida tanto para los propietarios como para los huéspedes.
Utilizamos sistemas de administración de propiedades (PMS) de última generación y otras herramientas líderes en la industria para garantizar que su propiedad se administre de manera eficiente en múltiples plataformas, optimizando las estrategias de precios, maximizando la ocupación y aumentando sus ingresos.
Nos tomamos muy en serio la satisfacción de los huéspedes, por lo que ofrecemos experiencias personalizadas, gestionamos todas las comunicaciones con los huéspedes y mantenemos la propiedad en los más altos estándares. Nuestro objetivo es crear una experiencia positiva para los huéspedes que genere reservas repetidas y excelentes críticas.
Nos encargamos de todas las normativas locales y nos aseguramos de que su propiedad cumpla con las leyes de Barcelona, gestionando toda la documentación, declaraciones de impuestos y permisos necesarios. Esto le quita un peso de encima y garantiza que su propiedad funcione de forma legal y sin problemas.
Adaptamos nuestros servicios a sus necesidades específicas. Ya sean alquileres de media estancia o estancias de corta duración, adaptamos nuestro enfoque para garantizar que su propiedad esté posicionada de forma óptima en el mercado y logre el mejor retorno de la inversión posible.
¿Por qué confiar en nuestros gestores de alquileres de vacaciones?
Somos una pequeña empresa que se acuerda de nuestros clientes y gestiona las propiedades como si fueran nuestras. Nuestro servicio se caracteriza por la transparencia y podrás comprobar por ti mismo lo que estamos haciendo en todo momento. Nuestro equipo de gestores de apartamentos turísticos estará siempre cerca de ti, ya que estamos ubicados en la ciudad de Barcelona.
Experiencia
Con más de 14 años en la industria, hemos desarrollado un profundo conocimiento del mercado de alquiler vacacional, particularmente en Barcelona.
Trayectoria comprobada
Hemos gestionado más de 8.000 opiniones de huéspedes, posicionándonos como uno de los mejores administradores de propiedades en Barcelona
Eficiencia y velocidad
Desde consultas de huéspedes hasta solicitudes de mantenimiento, respondemos rápidamente, garantizando que su propiedad esté siempre en óptimas condiciones y que los huéspedes tengan una experiencia perfecta
Servicios de alta calidad
Desde la fotografía profesional y el diseño de interiores hasta la limpieza y los servicios para huéspedes, nuestra atención al detalle garantiza que su propiedad siempre se presente de la mejor manera, lo que ayuda a atraer más reservas y mayores ingresos.
Coste - efectividad
Ofrecemos precios competitivos por nuestros servicios, garantizando que reciba el mejor valor sin comprometer la calidad.
Transparencia total
Siempre tendrá acceso completo a los datos de su propiedad, lo que le garantizará estar completamente informado y seguro en la gestión de su inversión.
Cumplimiento legal
Nos mantenemos al día con las regulaciones locales y nos aseguramos de que su propiedad cumpla con todos los requisitos legales necesarios, incluidas licencias y declaraciones de impuestos.
Enfoque personalizado
Adaptamos nuestros servicios para satisfacer las necesidades únicas de cada propiedad y propietario.
Recibe Hoy Mismo Tu Informe De Estimación Gratuito
"A lo largo de estos años, nos hemos dado cuenta de que la mayoría de las empresas de gestión de propiedades comparten 2 problemas muy parecidos: o les falta experiencia y conocimiento sobre gestión de alquileres a corto plazo, o les falta profesionalidad. La mayoría se mueve por el afán oportunista de ganar dinero más que por las ganas de convertirse en expertos en la materia. Desde el principio tuve claro que no sería el caso de Barcelona Flats Management".
Alina Andreea Deac
Co-Fundadora y COO de BFM
Opiniones de nuestra empresa de gestión de apartamentos turísticos en Barcelona
“The pandemic took a toll on everyone's businesses. When guests stopped traveling, so did the bookings. Management companies were taking a hit too. I thought BFM would let me go. But instead, they fought to keep me as a customer. They offered discounts and even got a loan from the bank to be able to pay us. That’s unheard of. Any other company would have just said ‘sorry, we can’t do this anymore.’But BFM called and said ‘How can we make this work’. Alina and her team really care. And not just about the service they give, but about me as a person.
Alina y su equipo en Barcelona Flat Management han estado gestionando propiedades para nosotros en Barcelona durante más de 10 años. Para un piso, ella se encargó del alquiler y posterior venta exitosa. Para otro piso, ha gestionado múltiples alquileres, mantenimiento y una reciente renovación. Confiamos en Alina implícitamente. Su honestidad, transparencia, excelente gusto, comprensión del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen de manera fluida y eficiente, especialmente cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es nuestra clave para gestionar las propiedades de forma remota y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar a una persona y un equipo como este en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
«Vivo en el extranjero, así que no puedo ayudar o participar en las tareas de gestión. Necesitaba una empresa de gestión de propiedades de Barcelona que lo hiciera TODO por mí. Como vivo lejos, necesitaba una empresa en la que pudiera confiar de verdad y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que pasara con ella. En BFM se dejan la piel en la comunicación. Por ejemplo, si pasa algo o me necesitan, Alina me llama enseguida para informarme. Después, exponen todas las posibles soluciones. Vivir en un país distinto a donde está tu propiedad y no tener que preocuparte por ella... no tiene precio.
Llevamos más de 10 años colaborando y solo puedo decir cosas positivas de BFM y en concreto de Alina y Andrei. Destacaría su gran experiencia y su profesionalidad, su capacidad de innovación y de progreso , el uso y conocimiento de los softwares que utilizan para la gestión de todas las plataformas de alquiler, su buena predisposición, su entusiasmo, y su calidad humana. Para nuestra empresa han sido siempre un apoyo incondicional
Somos una empresa que tiene varios pisos turísticos. El principal negocio de nuestro grupo empresarial tiene que ver con otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Ante ello acudimos, por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos, a BARCELONA FLAT MANAGEMENT. Sin ninguna duda fue una excelente decisión, es una empresa totalmente profesional, seria y que ha cumplido nuestras expectativas muy por encima de lo pensado. La gestión que realizan es fundamental para nosotros puesto que se ocupan absolutamente de todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, en momentos difíciles es cuando se demuestra la experiencia y profesionalidad han estado a una gran altura. En la época de la pandemia, un momento muy duro para el turismo, se supieron reinventar para que nuestra rentabilidad bajase lo mínimo posible, otro ejemplo es una obra en unos de los pisos que nos ha dejado 2 meses sin ascensor en un piso de 8 plantas, y que han sabido solventar de una manera impecable. 5 estrellas sin ninguna duda.
Paquetes y precios de nuestra empresa de gestión de alquileres turísticos
Contratar una empresa de gestión de propiedades trae muchos dolores de cabeza; la forma de pago no debería ser uno de ellos.
Sobre nuestra empresa de gestión de alquileres vacacionales
En Barcelona Flat Management, nuestro objetivo es maximizar el potencial de su propiedad. ¡Y todo con tranquilidad y diversión! Olvídate de los resultados finales, estamos aquí para asegurarnos de que tu inversión brille con el equilibrio perfecto entre tecnología, precios dinámicos y un ambiente agradable.
Utilizamos la última tecnología y datos de mercado en tiempo real para ajustar los precios sobre la marcha, asegurándonos de que su propiedad esté siempre reservada al mejor precio posible. It’s all about smart pricing, high occupancy, and making sure you’re ahead of the game, all while keeping things chill for the neighbors.
Hablando de vecinos, estamos orgullosos de crear una comunidad pacífica. Nuestros huéspedes son gestionados cuidadosamente para asegurarnos de que respeten las reglas, Así que todos se quedan felices y la buena onda fluye.
Con nuestro enfoque tecnológico y enfoque en una gestión sin complicaciones, Barcelona Flat Management es tu solución para convertir tu propiedad en una máquina de hacer dinero, sin dolores de cabeza. ¡Lo tenemos todo cubierto, para que puedas relajarte y disfrutar de las recompensas!
Preguntas Frecuentes
Ofrecemos nuestros servicios de gestión de alquileres vacacionales en toda la ciudad de Barcelona, incluidos los principales barrios como el Eixample, Gràcia, El Born, Poblenou, etc. Nuestra experiencia nos permite gestionar propiedades tanto en las zonas más populares como en los barrios emergentes de la ciudad.
Somos expertos en la gestión de propiedades en varias plataformas de alquiler vacacional, entre las que se incluyen Airbnb, Booking.com, VRBO, Homes & Villas by Marriott, Travelstaytion, Spotahome, Homelike, StudyAborad, Expedia, Agoda, Fridaysflats.com y otras plataformas especializadas en alquileres a medio plazo. Nuestra experiencia abarca tanto alquileres a corto como a medio plazo, lo que nos permite maximizar la ocupación y el rendimiento en múltiples canales.
Utilizamos una combinación de marketing digital, optimización de anuncios y promoción en múltiples plataformas de alquiler. Nos aseguramos de que cada propiedad esté optimizada con fotos profesionales, descripciones atractivas y resaltando las características únicas del alojamiento. Además, utilizamos precios dinámicos que ajustan las tarifas en tiempo real en función de la demanda y las tendencias del mercado para maximizar la ocupación.
Gestionamos las reservas de forma eficiente a través de un sistema de gestión de propiedades (PMS) que integra múltiples canales, lo que nos permite estar al tanto de todas las reservas y cambios en tiempo real. Ofrecemos servicio de atención al cliente las 24 horas, los 7 días de la semana, tanto para huéspedes como para propietarios. Nuestro equipo se encarga de todas las interacciones, desde responder consultas hasta gestionar problemas durante la estancia.
Nuestros costes son competitivos y están estructurados de manera transparente. Los propietarios pueden esperar una tarifa de administración que varía según el nivel de servicio solicitado. Ofrecemos paquetes personalizables que incluyen servicios como limpieza, mantenimiento, marketing y optimización de tarifas, entre otros. Se proporciona información detallada sobre todos los costes asociados antes de firmar cualquier acuerdo.
Sí, ofrecemos una amplia gama de servicios adicionales, como fotografía profesional optimizada para plataformas de alquiler, puesta en escena del hogar para mejorar la apariencia de la propiedad y atraer más huéspedes, y consultoría de precios basada en análisis y tendencias del mercado. Estos servicios están diseñados para maximizar la rentabilidad de su propiedad.
Nos aseguramos de que todas las propiedades que gestionamos cumplan con las normativas locales y nacionales sobre alquileres vacacionales. Como miembros de la asociación Apartur, trabajamos en estrecha colaboración con los mejores expertos legales especializados en legislación sobre alquileres vacacionales para estar al día de cualquier cambio. Para mantener un entorno tranquilo, utilizamos sistemas de monitoreo de ruido y ofrecemos un equipo de soporte las 24 horas, los 7 días de la semana, listo para abordar cualquier incidente. Además, nos encargamos de todos los aspectos de la gestión de licencias y declaraciones de impuestos para garantizar que su propiedad cumpla con todas las normas y esté registrada legalmente.
Gestionamos todas las quejas y problemas de los huéspedes de forma rápida y eficaz. Nuestro equipo está disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para resolver cualquier problema que pueda surgir durante la estancia. Nos encargamos de la mediación con los huéspedes para garantizar que sus necesidades se aborden de forma profesional y respetuosa, y para mantener una experiencia positiva tanto para el huésped como para el propietario.
