Servicio de mantenimiento de apartamentos turísticos
Especialistas en mantenimiento de casas vacacionales
Expertos en mantenimiento de viviendas de vacaciones
En BCN Flat Management, ofrecemos servicios de mantenimiento, ya que son cruciales para la longevidad de su propiedad de alquiler vacacional. Nuestro servicio integral de mantenimiento está diseñado para cubrir todas las situaciones posibles, garantizando que su apartamento se mantenga en óptimas condiciones y evitando imprevistos. Colaboramos con una red de proveedores de mantenimiento especializados, lo que nos permite abordar todas las categorías de mantenimiento con experiencia y eficiencia, minimizando las interrupciones durante la estancia de los huéspedes.
Nuestro proceso de mantenimiento preventivo para alquileres vacacionales
Nuestra metodología y experiencia garantizan que su propiedad esté siempre lista para recibir huéspedes y funcionando de manera óptima, minimizando problemas futuros.
Después de cada salida, nuestro personal de limpieza y check-out realiza una inspección detallada de su propiedad. Siguiendo una lista de verificación, verifican el correcto funcionamiento de todos los electrodomésticos, sistemas eléctricos, agua y gas, y se aseguran de que todo el mobiliario esté en perfecto estado. También verificamos que haya suficientes cubiertos y utensilios de cocina para los próximos huéspedes.
Si una propiedad requiere inspecciones especializadas adicionales o cuidados recurrentes, los integramos perfectamente en su plan de mantenimiento personalizado, garantizando que cada detalle se verifique y aborde mucho antes de su próxima reserva.
Monitoreamos continuamente nuestras propiedades para garantizar que estén perfectamente preparadas para cada temporada. Tras cada reserva, realizamos inspecciones rigurosas, preparando sistemas como el aire acondicionado para el verano o la calefacción para el invierno, y verificando que el inventario sea adecuado para garantizar la satisfacción continua de los huéspedes.
Mantenemos alianzas con proveedores y empresas de mantenimiento de confianza, lo que nos permite responder con rapidez a situaciones urgentes de última hora. Nuestra prioridad es reaccionar con rapidez, resolver imprevistos con eficiencia y minimizar cualquier impacto en la comodidad y seguridad de los huéspedes durante su estancia.
Ventajas de contratar una empresa de mantenimiento de apartamentos turísticos en Barcelona
- Prevención proactiva y reducción de imprevistos: Nuestro enfoque de mantenimiento preventivo tiene como objetivo resolver problemas inesperados, ahorrándole tiempo, dinero y estrés.
- Satisfacción del cliente Una propiedad bien mantenida garantiza críticas positivas y un aumento de reservas repetidas.
- Ahorro de tiempo y esfuerzo: Delega todas las preocupaciones de mantenimiento y concéntrate en tu negocio o disfrute de su tiempo libre.
- Cumplimiento de Normativas y Estándares de Seguridad: Nos aseguramos de que su propiedad cumpla con todas las regulaciones y estándares de seguridad locales.
- Aumente la vida útil de su propiedad: Un mantenimiento regular y profesional ayuda a preservar e incluso aumentar el valor y la vida útil a largo plazo de sus activos.
- Respuesta rápida y eficaz en caso de emergencia: En caso de emergencia, nuestra extensa red y rápida coordinación garantizan soluciones rápidas y efectivas, minimizando las interrupciones.
- Optimización de la eficiencia energética: A través de inspecciones de rutina de su calefacción, aire acondicionado y electrodomésticos, ayudamos a optimizar la eficiencia energética de su propiedad, lo que puede reducir los costos de servicios públicos.
- Costes reducidos y soluciones rentables: Aprovechamos nuestras relaciones con los proveedores para encontrar soluciones rentables y de alta calidad para todas sus necesidades de mantenimiento, garantizando valor sin comprometer la calidad.
- Apoyo y asesoramiento profesional: Benefíciate de nuestra experiencia y asesoramiento sobre las mejores prácticas de mejoras y mantenimiento de propiedades en la industria del alquiler vacacional.
Servicio de gestión de alquileres vacacionales en diferentes plataformas
Para que optimices la rentabilidad y aumentes tus ingresos
Paquetes y precios de nuestros servicios de gestión de alquileres vacacionales
Contratar una empresa de gestión de propiedades trae muchos dolores de cabeza; la forma de pago no debería ser uno de ellos.
Cuota mensual fija
El mejor plan para los propietarios que no están dispuestos a controlar los números fluctuantes y quieren mantener los precios fijos.
Comisión según reservas
Es la mejor opción para los propietarios que saben que los ingresos son diferentes según el mes y quieren obtener la máxima rentabilidad.
Medio Plazo
Turístico
¿Por qué confiar en nuestro servicio de mantenimiento de apartamentos vacacionales?
Puede confiar en nuestro servicio de mantenimiento de apartamentos turísticos para su propiedad en Barcelona gracias a nuestras cualificaciones únicas:
Experiencia
Trabajamos profesionalmente con Airbnb desde 2009, lo que nos convierte en uno de los pioneros de la plataforma en Barcelona.
Rendimiento comprobado
Tenemos un historial de lograr altas clasificaciones en Barcelona y poseemos una amplia prueba social con más de 3000 reseñas acumuladas en nuestras propiedades administradas.
Conocimiento profundo de la plataforma
Hemos desarrollado una sólida relación personal con Airbnb y poseemos un conocimiento profundo de su plataforma, algoritmo y base de clientes.
Conocimiento especializado
Nuestra experiencia se extiende a áreas críticas como el sistema de resolución de Airbnb y la adaptación a las nuevas características de la plataforma.
Longevidad y dedicación
Nuestra larga presencia y éxito en la plataforma desde sus inicios demuestran nuestro compromiso y capacidad.
Relación fuerte
Mantenemos una sólida relación de trabajo con Booking.com, que beneficia a las propiedades que administramos.
Opiniones sobre nuestro servicio de mantenimiento de alojamientos vacacionales en Barcelona
“The pandemic took a toll on everyone's businesses. When guests stopped traveling, so did the bookings. Management companies were taking a hit too. I thought BFM would let me go. But instead, they fought to keep me as a customer. They offered discounts and even got a loan from the bank to be able to pay us. That’s unheard of. Any other company would have just said ‘sorry, we can’t do this anymore.’But BFM called and said ‘How can we make this work’. Alina and her team really care. And not just about the service they give, but about me as a person.
Alina y su equipo en Barcelona Flat Management han estado gestionando propiedades para nosotros en Barcelona durante más de 10 años. Para un piso, ella se encargó del alquiler y posterior venta exitosa. Para otro piso, ha gestionado múltiples alquileres, mantenimiento y una reciente renovación. Confiamos en Alina implícitamente. Su honestidad, transparencia, excelente gusto, comprensión del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen de manera fluida y eficiente, especialmente cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es nuestra clave para gestionar las propiedades de forma remota y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar a una persona y un equipo como este en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
«Vivo en el extranjero, así que no puedo ayudar o participar en las tareas de gestión. Necesitaba una empresa de gestión de propiedades de Barcelona que lo hiciera TODO por mí. Como vivo lejos, necesitaba una empresa en la que pudiera confiar de verdad y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que pasara con ella. En BFM se dejan la piel en la comunicación. Por ejemplo, si pasa algo o me necesitan, Alina me llama enseguida para informarme. Después, exponen todas las posibles soluciones. Vivir en un país distinto a donde está tu propiedad y no tener que preocuparte por ella... no tiene precio.
Llevamos más de 10 años colaborando y solo puedo decir cosas positivas de BFM y en concreto de Alina y Andrei. Destacaría su gran experiencia y su profesionalidad, su capacidad de innovación y de progreso , el uso y conocimiento de los softwares que utilizan para la gestión de todas las plataformas de alquiler, su buena predisposición, su entusiasmo, y su calidad humana. Para nuestra empresa han sido siempre un apoyo incondicional
Somos una empresa que tiene varios pisos turísticos. El principal negocio de nuestro grupo empresarial tiene que ver con otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Ante ello acudimos, por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos, a BARCELONA FLAT MANAGEMENT. Sin ninguna duda fue una excelente decisión, es una empresa totalmente profesional, seria y que ha cumplido nuestras expectativas muy por encima de lo pensado. La gestión que realizan es fundamental para nosotros puesto que se ocupan absolutamente de todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, en momentos difíciles es cuando se demuestra la experiencia y profesionalidad han estado a una gran altura. En la época de la pandemia, un momento muy duro para el turismo, se supieron reinventar para que nuestra rentabilidad bajase lo mínimo posible, otro ejemplo es una obra en unos de los pisos que nos ha dejado 2 meses sin ascensor en un piso de 8 plantas, y que han sabido solventar de una manera impecable. 5 estrellas sin ninguna duda.
