Servicio de channel manager de alquileres vacacionales
Especialistas en gestión de ingresos para apartamentos turísticos
Expertos en gestión de ingresos para apartamentos turísticos en Barcelona
En BCN Flat Management, no solo gestionamos propiedades; somos los arquitectos de su rentabilidad. Empleamos un ecosistema tecnológico integral y de vanguardia que nos permite analizar el mercado, monitorizar a la competencia y evaluar métricas clave en tiempo real. Nuestro objetivo es implementar la estrategia más eficaz de gestión de rendimiento y precios, garantizando que su propiedad se mantenga siempre competitiva y a la vanguardia del mercado. De este modo, maximizamos la ocupación y los ingresos para usted, el propietario, con un enfoque dinámico y proactivo. Nos mantenemos en constante evolución, integrando las últimas innovaciones tecnológicas para asegurarnos de aprovechar al máximo las herramientas más avanzadas del sector.
¿Qué es un channel manager para apartamentos vacacionales?
Nuestro Channel Manager es el motor de nuestra estrategia de distribución, lo que permite que su propiedad llegue al público global adecuado. La herramienta central y más importante de nuestra operación es nuestro PMS (Property Management System) HostfullyHostfully incorpora un gestor de canales interno que nos permite conectar y distribuir de forma centralizada tus propiedades, su contenido descriptivo, tarifas y calendarios a través de los canales de distribución más importantes del mercado (como Airbnb, Booking.com, Vrbo, etc.).
Además, contamos con un área de integración abierta que nos permite incorporar a otros gestores de canal especializados, garantizando una estrategia de distribución sólida y flexible. Esto nos permite adaptarnos a las necesidades específicas de cada propiedad y, fundamentalmente, atraer a clientes de alta calidad. Los propietarios pueden tener la plena confianza de que, al confiar su propiedad a BCN Flat Management, se beneficiarán de la mejor tecnología del mercado y accederán de inmediato a una red de distribución amplia y eficiente.
Especialistas en Sistemas de Gestión de Propiedades como:
Hostfully (PMS principal y Channel Manager)
Beyond Pricing (Automatización de precios y gestión de rendimiento)
KeyDataDashboard (Análisis de mercado y rendimiento)
Pricelabs (Automatización de precios e investigación de mercado)
Airdna (Investigación de mercado específica)
Rentals United (Distribución robusta a múltiples canales)
¿Cómo funciona nuestro servicio de optimización de precios para apartamentos vacacionales?
Nuestro servicio de optimización de precios combina el poder de la tecnología con la experiencia humana. Diariamente, nuestro equipo interno Revenue Manager utilizan y analizan los datos generados por nuestras diversas herramientas. Con esta información, toman decisiones estratégicas y ajustan las tarifas, tanto para toda la cartera de propiedades como para cada anuncio individualmente.
Nos aseguramos de que sus propiedades tengan siempre precios correctos y competitivos gracias a nuestra gestión de rendimiento y ajustes personalizados. Garantizamos que los precios, la disponibilidad y el contenido estén siempre sincronizados y distribuidos eficazmente en toda nuestra red de canales. Monitoreamos constantemente los KPI (indicadores clave de rendimiento), comparándolos con años anteriores y proyectando la demanda futura, además de analizar la competencia en el mercado en general y las propiedades específicas que compiten con la suya.
Beneficios de contratar a un especialista en channel manager de alquileres vacacionales
Contratar a BCN Flat Management como tu channel manager y especialista en optimización de precios te ofrece ventajas competitivas inigualables:
- Maximización de ingresos: Aproveche nuestra amplia experiencia en el mercado de Barcelona y nuestro completo conjunto de tecnología, perfectamente integrada para garantizar que su propiedad esté siempre optimizada y compitiendo al máximo.
- Aumento de ocupación: Nuestra estrategia de precios dinámicos y distribución inteligente garantizan que su propiedad atraiga la demanda adecuada en el momento adecuado.
Ahorro de tiempo y esfuerzo: te liberamos de la compleja tarea de gestionar precios, calendarios y múltiples plataformas, permitiéndote concentrarte en lo que realmente importa. - Visibilidad global: Su propiedad será visible en los canales de alquiler vacacional más importantes, llegando a una audiencia mundial.
- Decisiones basadas en datos: Nuestras estrategias se basan en un análisis exhaustivo del mercado y de los competidores, no en suposiciones.
- Paz mental: Tenga la tranquilidad de saber que su inversión está en manos de expertos que trabajan activamente para optimizar su rendimiento y rentabilidad.
Servicio de gestión de alquileres vacacionales en diferentes plataformas
Para que optimices la rentabilidad y aumentes tus ingresos
Paquetes y precios de nuestros servicios de gestión de alquileres vacacionales
Contratar una empresa de gestión de propiedades trae muchos dolores de cabeza; la forma de pago no debería ser uno de ellos.
Cuota mensual fija
El mejor plan para los propietarios que no están dispuestos a controlar los números fluctuantes y quieren mantener los precios fijos.
Comisión según reservas
Es la mejor opción para los propietarios que saben que los ingresos son diferentes según el mes y quieren obtener la máxima rentabilidad.
Medio Plazo
Turístico
¿Por qué confiar en nuestro servicio de channel manager de alquiler vacacional?
Puedes confiar en nuestro servicio de channel manager de alquiler vacacional para su propiedad en Barcelona gracias a nuestras cualificaciones únicas:
Experiencia
Trabajamos profesionalmente con Airbnb desde 2009, lo que nos convierte en uno de los pioneros de la plataforma en Barcelona.
Rendimiento comprobado
Tenemos un historial de lograr altas clasificaciones en Barcelona y poseemos una amplia prueba social con más de 3000 reseñas acumuladas en nuestras propiedades administradas.
Conocimiento profundo de la plataforma
Hemos desarrollado una sólida relación personal con Airbnb y poseemos un conocimiento profundo de su plataforma, algoritmo y base de clientes.
Conocimiento especializado
Nuestra experiencia se extiende a áreas críticas como el sistema de resolución de Airbnb y la adaptación a las nuevas características de la plataforma.
Longevidad y dedicación
Nuestra larga presencia y éxito en la plataforma desde sus inicios demuestran nuestro compromiso y capacidad.
Relación fuerte
Mantenemos una sólida relación de trabajo con Booking.com, que beneficia a las propiedades que administramos.
Opiniones de nuestros especialistas en gestión de ingresos para apartamentos turísticos en Barcelona
“The pandemic took a toll on everyone's businesses. When guests stopped traveling, so did the bookings. Management companies were taking a hit too. I thought BFM would let me go. But instead, they fought to keep me as a customer. They offered discounts and even got a loan from the bank to be able to pay us. That’s unheard of. Any other company would have just said ‘sorry, we can’t do this anymore.’But BFM called and said ‘How can we make this work’. Alina and her team really care. And not just about the service they give, but about me as a person.
Alina y su equipo en Barcelona Flat Management han estado gestionando propiedades para nosotros en Barcelona durante más de 10 años. Para un piso, ella se encargó del alquiler y posterior venta exitosa. Para otro piso, ha gestionado múltiples alquileres, mantenimiento y una reciente renovación. Confiamos en Alina implícitamente. Su honestidad, transparencia, excelente gusto, comprensión del mercado y atención al detalle hacen que todos los proyectos se desarrollen de manera fluida y eficiente, especialmente cuando no puedo estar presente en Barcelona. Ella es nuestra clave para gestionar las propiedades de forma remota y la recomiendo encarecidamente para cualquier proyecto inmobiliario en la zona. Es raro encontrar a una persona y un equipo como este en Barcelona y nos consideramos muy afortunados.
«Vivo en el extranjero, así que no puedo ayudar o participar en las tareas de gestión. Necesitaba una empresa de gestión de propiedades de Barcelona que lo hiciera TODO por mí. Como vivo lejos, necesitaba una empresa en la que pudiera confiar de verdad y que fuera transparente sobre mi propiedad y todo lo que pasara con ella. En BFM se dejan la piel en la comunicación. Por ejemplo, si pasa algo o me necesitan, Alina me llama enseguida para informarme. Después, exponen todas las posibles soluciones. Vivir en un país distinto a donde está tu propiedad y no tener que preocuparte por ella... no tiene precio.
Llevamos más de 10 años colaborando y solo puedo decir cosas positivas de BFM y en concreto de Alina y Andrei. Destacaría su gran experiencia y su profesionalidad, su capacidad de innovación y de progreso , el uso y conocimiento de los softwares que utilizan para la gestión de todas las plataformas de alquiler, su buena predisposición, su entusiasmo, y su calidad humana. Para nuestra empresa han sido siempre un apoyo incondicional
Somos una empresa que tiene varios pisos turísticos. El principal negocio de nuestro grupo empresarial tiene que ver con otra actividad totalmente distinta, por lo que no podemos gestionar esta actividad turística. Ante ello acudimos, por recomendación de un conocido que ya trabajaba con ellos, a BARCELONA FLAT MANAGEMENT. Sin ninguna duda fue una excelente decisión, es una empresa totalmente profesional, seria y que ha cumplido nuestras expectativas muy por encima de lo pensado. La gestión que realizan es fundamental para nosotros puesto que se ocupan absolutamente de todo. Llevamos varios años trabajando con ellos, y sobre todo, en momentos difíciles es cuando se demuestra la experiencia y profesionalidad han estado a una gran altura. En la época de la pandemia, un momento muy duro para el turismo, se supieron reinventar para que nuestra rentabilidad bajase lo mínimo posible, otro ejemplo es una obra en unos de los pisos que nos ha dejado 2 meses sin ascensor en un piso de 8 plantas, y que han sabido solventar de una manera impecable. 5 estrellas sin ninguna duda.
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