Escollir la plataforma adequada per anunciar el teu apartament turístic a Barcelona pot marca la diferència entre ocupació constant i temporades baixes amb ingressos reduïts.
Amb l'alta demanda d'allotjaments temporals, els propietaris han de tenir en compte factors com ara la visibilitat, l'abast del públic, les tarifes de servei i les eines de gestió disponibles a cada plataforma.
1. Airbnb
Airbnb és una de les plataformes més populars per al lloguer de vacances. La seva gamma global i la seva facilitat d'ús el converteixen en una opció d'equipament excel·lent per als propietaris que volen gestionar els seus propis allotjaments. Alguns avantatges d'Airbnb inclouen:
- Gran internacional base de clients.
- Preus dinàmics: eines per a la fixació de preus dinàmica i l'optimització dels ingressos.
- Seguritat amb sistema de verificació de convidats.
Requereix una gestió activa i un equipament i una atenció constant als hostes.
2. Booking.com
Booking.com és ideal per a aquells que busquen un alt nivell d'ocupació. El seu sistema de reserva instantània i la forta presència al mercat europeu la converteixen en una plataforma competitiva. Els seus avantatges inclouen:
- Reserves directes sense necessitat d'aprovació manual.
- Accés a clients a tot el món.
- Integració amb pagament segur de passarel·les.
Les teves comissions poden ser més altes que altres plataformes.
Necessites ajuda per gestionar el teu apartament turístic? A BCN Flat Management et podem ajudar
3. Vrbo
Vrbo (abans HomeAway) se centra en lloguers vacacionals complets, sent ideals per a propietaris amb apartaments o cases pensades per a famílies i grups nombrosos. Els seus beneficis són:
- Model que prioritza llargues estades.
- Públic objectiu amb major poder adquisitiu.
- Menys competència amb allotjament compartit.
A diferència d'Airbnb, Vrbo no permet lloguers per habitacions individuals.
4. Expedia
Expedia ofereix una gran xarxa de distribució, que permet que els apartaments apareguin a diversos llocs associats com Hotels.com i Trivago. És una bona opció per a aquells que busquen diversificar les seves reserves. Els seus punts forts inclouen:
- Presència a múltiples plataformes de viatge.
- Accés als turistes que reserven paquets complets.
- Estratègia amb promocions i descomptes.
5. HomeToGo
HomeToGo actua com un cercador que compara allotjaments de diferents plataformes. Pot ser una opció interessant per augmentar la visibilitat de l'apartament sense dependre d'un sol canal. Avantatges:
- Comparació entre múltiples plataformes.
- Major exposició sense exclusivitat obligatòria.
- Enllaç directe a la plataforma font.
Consells per maximitzar la visibilitat del vostre anunci
Utilitza fotos professionals: una bona presentació visual genera més interès i reserves.
- Escriu descripcions atractives: destaca els punts forts del teu apartament i ubicació.
- Respon ràpidament una comunicació eficaç millora l'experiència dels hostes i condueix a millors ressenyes.
- Aplicar preus competitius: utilitzeu tarifes dinàmiques basades en la demanda i els esdeveniments locals.
- Demaneu ressenyes positives: una bona reputació augmenta la confiança i les taxes de reserves.
Contacta amb nosaltres!
Si el teu pis a Barcelona figura en un d'aquests plataformes de gestió de lloguers vacacionals i no tens temps per gestionar-ho, pots contactar amb el nostre empresa de gestió de lloguers vacacionals, BCN Flat Management. Ens encarreguem de tota la gestió i de tot el que implica tenir un pis de lloguer a Barcelona. Parlem?
Si el teu pis es troba en alguna de les plataformes esmentades i no tens temps per gestionar-lo, pots contactar amb BCN Flat Management.
